بهترین منطقه شمال برای خرید زمین

این روزها صحبت بر سر خرید زمین در شمال یا خرید ویلا در شمال بسیار زیاد است. در هر خانواده ای ممکن است گفتگوهایی درباره سرمایه گذاری در املاک شمال اتفاق بیفتد. همه ما می‌دانیم که املاک جزو مهمترین گروه سرمایه گذاری محسوب می شوند. دور از انتظار نیست که توجه سرمایه‌گذاران به املاکی جذب شود که در مناطق خوش آب و هوا با شرایط ویژه قرار دارند.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

با این مقدمه می‌خواهیم به سراغ گزینه خرید زمین در بهترین منطقه شمال برویم؛ چیزی که هم جنبه تجاری پیدا می کند و هم می تواند اهداف شخصی خانواده‌ها را برآورده سازد.

روش های زیادی وجود دارد تا شما بتوانید بهترین منطقه شمال را برای خرید زمین پیدا کنید؛ مثلاً می‌توانید به گیلان و مازندران سفری داشته باشید؛ اما قطعاً برای اینکه شهرهای کوچک و بزرگ را از نزدیک ببینید و روستاها یا مناطق کوهستانی جنگلی و ساحلی را بررسی کنید، به سال ها و وقت و زمان نیاز دارید!

در این شرایط، چاره کار چیست؟ اگر ما یک سرمایه گذار باشیم، چطور می توانیم بدانیم که بهترین منطقه شمال برای سرمایه گذاری و خرید زمین کجاست؟

هدف ما از نوشتن این متن پاسخ دادن به همین سوال مهم است. با ما همراه باشید تا درباره گزینه های خرید زمین در شمال صحبت کنیم. بهترین شهرهای مازندران را برایتان معرفی نماییم و درباره قیمت زمین های مازندران هم نکاتی را مطرح کنیم.

قبل از خرید زمین به 3 نکته دقت کنید

1-خرید یک زمین خام، بدون مجوز بهره برداری یک سرمایه گذاری مخاطره آمیز و ریسک پذیر است! چون ممکن است در آینده هیچ درآمدی ایجاد نکند، یا زمانی که می خواهید ملک خود را بفروشید، هیچ سودی برایتان در پی نداشته باشد.

2-گزینه های متعددی در خرید زمین در شمال پیش رو دارید؛ می توانید زمین مسکونی بخرید؛ یا زمین تجاری یا حتی زمین با اهداف صنعتی و کشاورزی. هرکدام فوت و فن های خاص خودش را دارد.

3-استعلام سند زمین قبل از خرید بسیار مهم است و باید از سوی سازمان ها و شهرداری منطقه انجام بگیرد. این کار از دردسرهای آینده شما جلوگیری می کند.

در مازندران چه زمین هایی را بخریم که سودآور باشد؟

اولین و البته مهم ترین هدف از خرید زمین در بهترین منطقه شمال، در استان مازندران، کسب سود بیشتر است؛ یعنی سرمایه گذار می خواهد پروژه ای را روی زمینی که خریده است راه اندازی کند و در آینده از آن سود به دست بیاورد. 

یک سوال مهم مطرح می شود و آن هم این است که آیا همه فرصت های مالکیت زمین در بهترین مناطق شمال و سرمایه گذاری های تجاری، می توانند بازدهی قابل قبولی را داشته باشند؟ یا آنکه سرمایه گذار ممکن است ضرر کند؟

برای پاسخ به این سوال لازم است انواع مختلف سرمایه گذاری با خرید زمین را بررسی کنید. در واقع وقتی شما یک منطقه در مازندران را انتخاب می کنید، می توانید پروژه های زیر را بسته به نوع کاربری زمین اجرا نمایید:

خرید زمین با کاربری مسکونی برای ساخت و ساز ویلا خرید زمین شهرکی در شمال خرید زمین در مازندران با اهداف تجاری و صنعتی خرید زمین کشاورزی خرید زمین با کاربری صنعتی برای راه اندازی دامداری و دامپروری خرید زمین برای راه اندازی باغ میوه در شمال خرید زمین در شمال برای راه اندازی پروژه های گردشگری و تفریحی

نگاهی بر بهترین مناطق شمال برای خرید زمین

روی صحبت ما برای سرمایه گذاری با خرید زمین در شمال، استان مازندران است. خرید زمین در تمامی شهرهای مازندران امکان پذیر است. اگر نگاهی به شهرهای این استان داشته باشید، می بینید که برخی از مناطق به ساحل نزدیک تر هستند؛ اما برخی دیگر فاصله کمتری تا جنگل دارند. با این مقایسه می توان پیش بینی کرد که گزینه های خرید زمین در مازندران شامل زمین جنگلی و زمین ساحلی است.

انواع زمین با متراژ مختلف با کاربری متفاوت  در شهرهای بابلسر، رامسر، ساری، آمل، بهشهر، بابل، چالوس، کلاردشت، چمستان، نوشهر، نور و رویان وجود دارد. قیمت زمین های مازندران برای خرید به منطقه، موقعیت زمین و متراژ آن وابسته است. مناطق کوچک و بزرگ در اطراف هر شهر شامل روستاها یا ییلاق ها گزینه های خوبی برای خرید زمین مسکونی و ساخت ویلا می باشند.

با خرید زمین در نور، پلاک یک جنگل، یا زمین های ساحلی با قیمت مناسب، هم می توانید ویلا بسازید، هم پروژه های اقامتگاه را با هدف کسب درآمد راه اندازی کنید. انتخاب شما به بودجه مالی که در نظر گرفته اید بستگی دارد. در قسمت بعدی شما را با عوامل موثر در قیمت زمین در مازندران بیشتر آشنا خواهیم کرد.

چرا چمستان برای خرید زمین، مناسب تر است؟

اگر زمین های مازندران را برای خرید بررسی کرده باشید، توجه شما به هزاران آگهی فروش زمین در چمستان جلب می شود اما چرا چمستان برای خرید زمین مناسب تر است؟

از آنجایی که بیش از دو هزار واحد مشاور املاک در این منطقه مشغول به فعالیت هستند و آمار خرید و فروش املاک در چمستان بسیار قابل توجه است، همین عامل نشان می دهد که چمستان، بسیار محبوب است، امکانات عالی دارد و ارزش املاک آن روز به روز بیشتر می شود؛ پس چه بهتر که گزینه اول شما برای سرمایه گذاری و خرید زمین، چمستان باشد.

یکی از بهترین سرمایه گذاری ها، خرید زمین شهرکی در چمستان است. این منطقه به اندازه‌ای رشد یافته که به تدریج، زمین های شهرکی تازه تاسیس در آنجا ارائه شده است و انتظار می‌رود در آینده، زیباترین شهرک های ویلایی با نمای زیبایی به جنگل ساخته شود. اگر بودجه مالی مناسبی دارید، درباره خرید زمین های شهرکی در چمستان بیشتر پرس و جو کنید.

خرید زمین در نور، برای بهره برداری بهتر

اگر جزو آن دسته از افرادی هستید که بودجه مالی کافی دارید و زمین دلخواه خود را در چمستان هنوز پیدا نکرده اید، پیشنهاد بهتری برایتان داریم. با خرید زمین در نور به اهداف خود می رسید. زمین های نور، هم از دسته زمین های جنگلی هستند و هم می توانید زمین شهرکی و زمین ساحلی خوبی آنجا پیدا کنید. افرادی که بودجه مالی بیشتری دارند و به دنبال زمین های وسیع تر و گران قیمت می گردند، می توانند جایی فراتر از نور، یعنی زمین های رویان و نوشهر را بررسی کنند.

قیمت زمین در شمال به چه عواملی بستگی دارد؟

قیمت زمین در شمال به عوامل مختلفی از جمله متراژ زمین، نوع بهره برداری، میزان عرضه و تقاضا و نوع کاربری و موقعیت آن بستگی دارد. افزایش قیمت های زمین در مازندران، مسئله ای نیست که در یک دوره کاهش پیدا کند یا مجدداً افزایش یابد. زمین هیچگاه تولید نمی شود، بنابراین از آنجایی که پروژه های ساخت و ساز روز به روز توسعه پیدا می کنند، از تعداد زمین های مازندران کاسته می‌شود. کمبود زمین باعث افزایش قیمت آن ها خواهد شد.

چاره کار این است که اگر سرمایه ای را پس انداز کرده اید، در اولین فرصت نسبت به خرید زمین در شمال یا خرید ویلا در شمال برنامه ریزی کنید. مشاوران حرفه ای در املاک اول خونه همراه شما هستند تا زمین مناسب را در چمستان، نور، رویان یا رامسر پیدا کنید. فقط کافیست با این مشاوران تماس بگیرید و سوالات خود را مطرح نمایید.

منبع: فرارو

کلیدواژه: ویلا شمال خرید زمین بهترین منطقه شمال زمین های مازندران خرید زمین در شمال زمین در مازندران برای خرید زمین سرمایه گذاری خرید زمین راه اندازی بودجه مالی قیمت زمین

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۲۴۰۰۰۱ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

تجهیز ۳۲ مرکز خرید گندم در مازندران

به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای مازندران،  وفائی نژاد مدیرکل غله و خدمات بازرگانی مازندران در جلسه کارگروه خرید تضمینی محصولات کشاورزی  گفت: ۳۲ مرکز خرید در استان مازندران تجهیز و آماده آغاز عملیات خرید تضمینی گندم هستند و در صورت نیاز به افزایش تعداد مراکز خرید و تصویب کارگروه، اداره کل غله و خدمات بازرگانی استان آمادگی لازم را برای افزایش تعداد مراکز خواهد داشت.

او افزود: در سال جاری سیاست‌های دولت در حمایت از کشاورزان و در راستای تحقق شعار سال بر این است که از ظرفیت‌های مردمی و بخش خصوصی در خرید دانه روغنی استفاده نماید که در استان مازندران نیز یک شرکت بخش خصوصی به عنوان خریدار دانه روغنی کلزا معرفی شده و همزمان با آغاز برداشت کلزا در استان فعالیت این شرکت نیز با همکاری و نظارت سازمان جهاد کشاورزی آغاز خواهد شد.

مدیرکل غله مازندران گفت: در سال ۱۴۰۲ با خرید ۱۱۸ هزار تن گندم افزایش ۴۲ درصدی و جهش تولید را تجربه کردیم و امیدواریم در سال جاری نیز با شرایط آب و هوایی حاکم، وضعیت مطلوب تری را از لحاظ تامین نیاز کشور در پیش داشته باشیم.

وفائی نژاد افزود: در سال گذشته ۹۶۰۰ تن کلزا در استان مازندران خریداری کردیم و دولت به منظور حمایت از کشاورزان قیمت خرید را از ۲۳ هزار تومان به ۳۰ هزار تومان افزایش داد.

در ادامه این جلسه، معاون هماهنگی امور اقتصادی و گردشگری استانداری مازندران نیز با اشاره به اهمیت و ضرورت جلسات کارگروه خرید محصولات کشاورزی استان بر ساماندهی مراکز خرید، نظارت بر فرآیند خرید و تسهیل در امور کشاورزان در چارچوب دستورالعمل‌های ابلاغی تاکید کرد.

حسن خیریانپور با اعلام رضایتمندی از خرید تضمینی گندم و کلزا در سال گذشته و قدردانی از تمام دستگاه‌های مرتبط با این امر، عنوان کرد: در سال گذشته بیش از ۱۱۸ هزارتن گندم و بیش از ۹ هزار تن کلزا از کشاورزان خریداری شد و در سال زارعی جاری نیز امیدواریم این ارقام افزایش پیدا کند.

خیریانپور با تاکید بر اینکه در استان مازندران سالانه حدود ۴۸۰ هزارتن گندم برای مصرف انسانی مورد نیاز می‌باشد تصریح کرد: ما با استفاده از تمام ظرفیت‌ها می‌بایست بخش زیادی از این گندم را در مزارع داخل استان تامین نماییم.

وی با تاکید بر نامگذاری سال از سوی مقام معظم رهبری با عنوان جهش تولید با مشارکت مردم اظهار داشت: استان مازندران در تولید ۱۴ محصول کشاورزی رتبه اول را دارد و این امکان وجود دارد که با استفاده از ظرفیت شرکت‌های دانش بنیان تولید کالا‌های اساسی مورد نیاز استان را هم از لحاظ کمی و هم از لحاظ کیفی افزایش داد.

معاون هماهنگی امور اقتصادی و گردشگری استانداری مازندران با توجه به اینکه زمان آغاز برداشت گندم در استان نیمه دوم خرداد می‌باشد، افزود: کشاورزان از برداشت زودهنگام گندم خودداری نمایند، برنامه ریزی‌ها به گونه‌ای خواهد بود که از نیمه دوم خرداد ۳۲ مرکز خرید بنا به اعلام جهاد کشاورزی هر شهرستان آمادگی لازم را برای آغاز عملیات خرید تضمینی گندم خواهند داشت.

وی از فرمانداران شهرستان‌هایی که به نوعی درگیر خرید هستند خواست، با تشکیل جلسات مستمر و منظم و با همکاری لازم با اداره کل غله و خدمات بازرگانی به روند مطلوب عملیات خرید کمک کنند.

خیریانپور با تاکید بر ضرورت ثبت مشخصات مزارع کشاورزان در سامانه پهنه بندی جهاد کشاورزی ضمن درخواست از کشاورزان برای ثبت مشخصات مزارع خود قبل از برداشت محصول، از سازمان جهاد کشاورزی خواست هرچه زودتر اقدامات لازم را جهت نهایی کردن اطلاعات این سامانه انجام دهد تا کشاورزان در روند تحویل محصول دچار مشکلی نشوند.